多摩川久地パークハイツ

  • 神奈川県川崎市多摩区堰一丁目

  • 南武線 / 久地駅 徒歩12分

  • 1986年築 / 5階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
2,990万円
41.1万円/㎡
相場
3,212万円
44.1万円/㎡
1,676
2,700
3,725
4,749
AI査定結果
推定相場価格
3,212万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,700万円〜3,725万円
37.1万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月10日
多摩川久地パークハイツ
2,990万円（41.1万円/㎡）/ 3階 / 72.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は41.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,990万円41.1万円3階 72.78㎡ 3LDK南
2025/05/274,290万円45.2万円5階 95㎡ 4LDK南西
2025/05/222,990万円41.1万円3階 72.78㎡ 3LD・K南東
2025/04/253,190万円43.8万円3階 72.78㎡ 3LDK南
2025/03/112,380万円39.5万円1階 60.24㎡ 2SLDK南
2025/02/102,480万円41.2万円3階 60.24㎡ 2LDK南
2025/01/132,780万円46.1万円3階 60.24㎡ 2LDK南
2025/01/082,680万円44.5万円3階 60.24㎡ 2LDK南
2024/12/182,980万円31.4万円5階 95㎡ 4LDK南西
2024/11/303,000万円31.6万円5階 95㎡ 4LDK南西
2024/10/062,190万円36.4万円1階 60.24㎡ 2SLDK南
2024/10/022,280万円37.8万円3階 60.24㎡ 2LDK南
2024/09/222,899万円39.8万円5階 72.78㎡ 3LDK南
2024/09/202,950万円40.5万円5階 72.78㎡ 3LDK南
2024/09/073,280万円34.5万円5階 95㎡ 4LDK南西
2024/08/063,480万円36.6万円5階 95㎡ 4LDK南西
2024/07/312,990万円41.1万円5階 72.78㎡ 3LDK南
2024/07/032,280万円37.8万円1階 60.24㎡ 2SLDK南
2024/05/144,490万円47.3万円5階 95㎡ 4LDK南
2024/04/212,780万円38.2万円2階 72.78㎡ 3LDK南西
2024/03/222,999万円41.2万円2階 72.78㎡ 3LDK南西
2024/03/112,900万円39.8万円2階 72.78㎡ 3LDK南西
2024/02/274,490万円50.9万円5階 88.19㎡ 4LDK南西
2024/02/093,180万円43.7万円2階 72.78㎡ 3LDK南
2024/01/134,990万円52.5万円5階 95㎡ 4LDK南東
2023/09/102,890万円48.0万円2階 60.24㎡ 2LDK南西
2023/08/242,990万円49.6万円2階 60.24㎡ 2LDK南
2020/11/092,280万円31.3万円5階 72.78㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09多摩川久地パークハイツ
川崎市多摩区堰一丁目
久地駅12分 2,990万円41.1万円72.78㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年68戸RC
2025/04/25ホーユウパレス多摩川
川崎市多摩区堰二丁目
久地駅6分 3,399万円51.4万円66.15㎡3LDK3階 / 7階建 東1988年30戸RC
2024/08/06ニックハイム久地
川崎市多摩区堰三丁目
久地駅3分 3,290万円52.7万円62.44㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年40戸RC
2025/06/10向ケ丘遊園東ガーデンハウス
川崎市多摩区宿河原六丁目
宿河原駅9分 4,198万円61.4万円68.35㎡3LDK2階 / 5階建 東1991年40戸RC
2025/02/08ライオンズマンション宿河原
川崎市多摩区宿河原五丁目
宿河原駅6分 3,850万円47.8万円80.48㎡2LDK4階 / 7階建 南1988年68戸RC
2021/08/08藤和多摩コープ
川崎市多摩区宿河原三丁目
宿河原駅4分 2,790万円49.1万円56.84㎡2SLDK※Sはサービスルーム3階 / 6階建 南1982年26戸RC
2025/06/09ダイアパレス登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅7分 3,198万円47.3万円67.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東1981年38戸RC
2025/05/29ダイアパレス登戸第2
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅8分 3,680万円60.3万円61.02㎡1LDK+納戸×5階 / 5階建 南1982年39戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09多摩川久地パークハイツ
川崎市多摩区堰一丁目
久地駅12分 11.5万円0.16万円72.78㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市多摩区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は川崎市多摩区の平均と比較して7.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市多摩区
44.3万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名多摩川久地パークハイツ
所在地神奈川県川崎市多摩区堰一丁目
交通南武線久地駅徒歩12分
築年月1986年
階数5階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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